Provisionsfrei! Charmante Dachgeschoss-Maisonette in Lintorf!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in guter Lage von Ratingen-Lintorf!
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine besondere Atmosphäre ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Aber auch für Kapitalanleger eine interessante Option!
Die Wohnung auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 mit nur vier Wohneinheiten, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre garantiert. Mit einer intelligenten Raumaufteilung über zwei Etagen bietet die Maisonette-Wohnung ca. 77 m² Wohnfläche, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen lässt.
Das Haus wird mittels der in diesem Jahr (2024) neu eingebauten Wärmepumpe beheizt.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum zur freien Entfaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Praktisches Gäste-WC mit Dusche im Eingangsbereich und ein großzügiges Badezimmer im oberen Bereich, bieten Komfort für alle Bewohner.
- Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
- Ein Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschkeller
- Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss
Besonderheiten auf einen Blick:
- Charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
- 3 Zimmer, Balkon, Gäste-WC mit Dusche, Fußbodenheizung
- Baujahr 1992, nur 4 Wohneinheiten im Haus
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung mit einer weiteren Partei
- Kfz-Stellplatz inklusive
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück in Lintorf. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ratingen!
- Balkon
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Laminat
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wärmepumpenheizung
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Kfz-Stellplatz
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Lintorf in Ratingen, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Lintorf bietet eine idyllische Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme. In der Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Das Lintorfer Schwimmbad und der Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Ratinger Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch das nahegelegene Düsseldorf ist gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien profitieren von einer Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, sowie von Freizeitangeboten wie Sportvereinen, Parks und Naherholungsgebieten. Der nahe gelegene Lintorfer Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch die Lage besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv ist.
